Huurverhoging, servicekosten en het puntensysteem na de Wet betaalbare huur. Met de percentages, termijnen en puntengrenzen die nu gelden, en wat er misgaat als je ze niet volgt.
Praktische, feitelijk gecontroleerde stukken over verhuur.
De percentages voor vrije sector, middenhuur en sociale huur, met de spelregels en de data.
Uiterlijk zes maanden na afloop van het kalenderjaar, uitgesplitst naar soort. Ook in de vrije sector.
De drie segmenten, de puntengrenzen, de WOZ-berekening met aftopping en wat er gebeurt als je te veel vraagt.
De CPI-formule, de valkuil van het basisjaar, het opslagbeding na de Hoge Raad en het wettelijk maximum. Met rekenvoorbeeld.
Sinds de Wet vaste huurcontracten is een vast contract de norm. Zo werken opzegtermijnen, gronden en de uitzonderingen die nog mogen.
Sinds 1 juli 2023 maximaal twee maanden kale huur. Terugbetalen binnen 14 dagen, bij verrekening binnen 30 dagen met specificatie.
Van eerste aanmaning tot ontbinding via de rechter. De verplichte veertiendagenbrief, de incassokosten en wat verboden is.
Het Besluit kleine herstellingen bepaalt welk onderhoud voor de huurder is. Alles daarbuiten is voor jou. Zo werkt de verdeling.
Huurverhoging per contract, servicekosten die zichzelf afrekenen en het puntensysteem automatisch getoetst. Probeer BRIPE vandaag nog 14 dagen gratis.